今週の会員コラム№６　大高建設㈱　代表取締役社長　石川　正道

私は中経協の企画広報委員会を担当しています。中経協ニュースや中経協のホームページを通じて中経協のスポークスマンとして頑張っています。会員企業の紹介や中経協の事業などを中経協ニュースや中経協のホームページのなかで紹介をし、また会員企業のホームページとのリンクも今後やっていく予定です。現在は会員手帳の編纂中です。個人情報の問題はあるのですが、早めに仕上げてお配りする予定です。これらを含め、今後中経協の広報で取り上げて欲しい事があればどしどし提案をして欲しいと思います。
　今回はせっかくの機会ですので、この会員コラムを通じて当社の宣伝をさせて頂きます。
当社は総合建設業を営んでいます。住宅以外の建築は全て手がけています。この中で当社が他社と差別化できる建築として、スタンパッケージとルネス賃貸アパート・マンションがあります。今回はこの２点を紹介させてもらいます。
　スタンパッケージとは新日鉄のシステム建築です。当社は、新日鉄のシステム建築の施工店として新日鉄とパートナー関係にあり、設計・施工を熟知した施工店として福岡を中心に活動しています。全国約120社の新日鉄指定施工店で毎年全国のトップクラスの売り上げを誇っています。このシステム建築とは、建築物を構成する部材（基礎・鉄骨・屋根・壁・建具等）を標準化し、工場で各部材を生産しシステム化することによって、品質の安定・経済性・工期短縮を可能にした建築様式です。工場や物流施設の新設にその特性を発揮することが出来、いい建物を安く、そして工期を短縮して造ることが出来ます。是非一度在来工法と比較してみてください。
　次にルネス賃貸アパート・マンションですが、これはルネス工法（特許取得工法）という広い床下空間を持った鉄筋コンクリート造りの賃貸アパート・マンションのことです。天井に梁を設ける一般的な工法に対して、梁を床下に設置する逆梁工法で“1階2層方式”による“ルネス工法”を開発したものです。これにより床下に約60ｃｍもの広大な空間を確保することが可能になりました。この工法の利点は床下に大きな収納スペースが出来ることと、設備配管等が自由にできるので水回り（風呂や流しの位置）がどこにでも設置できる為、間取りが自由に出来、各戸のプランや将来の改築が容易になりました。また床が二重になっているために音が階下にほとんど伝わりません。また、ベランダのサッシを天井面まで大きくすることが出来るので、明るい部屋になります。これらの利点により周辺のアパート・マンションより高い家賃がとれ、年数が経過しても空室がほとんどありません。是非資産運用をお考えの方は、これも在来工法と比較して頂きたいと思います。
　当社はこのような独創的な商品を提供しながら、地元の皆様と一生のお付き合いをしていきたいと思っています。是非一度当社のホームページ　http://www.o-taka.com. 　をご覧いただきたいと思います。

次回の会員コラムは、㈱お茶の小野園の小野社長です。